RPP znów po stronie kredytobiorców - NOTUS Finanse

603 804 805

+48 667 808 808

Po miesięcznej przerwie Rada Polityki Pieniężnej znów stanęła po stronie kredytobiorców. Obniżka stóp procentowych o 25 punktów bazowych oznacza ratę kredytu niższą prawie o 50 złotych. Tyle zaoszczędzą osoby spłacające kredyt w wysokości 300 tysięcy złotych zaciągnięty na 30 lat.

Również nowi kredytobiorcy dzięki decyzji RPP będą mogli zaciągnąć wyższy kredyt, gdyż ich zdolność wzrośnie o około 3-4 procent.

Decyzja RPP to 6 obniżka stóp procentowych, a stopy spadły łącznie o 175 punktów bazowych. Stopy NBP są na rekordowo niskim poziomie, a swoje rekordowe minima notuje także stopa Wibor. Dla kredytobiorców obserwacja jej wartości jest najważniejsza, gdyż to od niej, a nie od stóp NBP zależy oprocentowanie kredytu mieszkaniowego.

Mimo iż, Rada Polityki Pieniężnej zaczęła obniżać stopy w listopadzie 2012 roku, to Wibor spada od lipca 2012 roku. Wówczas to zanotował swoje ostatnie maksimum na poziomie 5,14%, a do dzisiaj spadł o ponad 200 punktów bazowych i wynosi w dniu 8 maja 3,02%. Tak duży spadek oprocentowania oznacza ratę niższą o prawie 20 procent. Poniższa tabela przedstawia ratę kredytu w wysokości 300 tysięcy złotych zaciągniętego na 30 lat z marżą 1,50 pp. przy różnych poziomach oprocentowania:

Wibor Oprocentowanie Rata
5,14% 6,64% 1 924
4,50% 6,00% 1 798
3,50% 5,00% 1 610
3,02% 4,52% 1 524
2,75% 4,25% 1 476


Źródło: obliczenia DK NOTUS


Niższa rata, wyższa zdolność

Dzięki obniżeniu oprocentowania kredytów rośnie także zdolność kredytowa Polaków. Niższa rata do spłaty oznacza, że przy tych samych dochodach można zaciągnąć wyższy kredyt. Od lipca 2012 roku, kiedy to zaczął spadać Wibor zdolność kredytowa wzrosła o około 12-15 procent. Dalsze obniżki stóp referencyjnych powinny przynieść dalszą poprawę także tym zakresie.