Tempo wykorzystania MdM spada, ale i tak trzeba się spieszyć
W styczniu tego roku w ramach programu MdM złożono wnioski o mniejszej wartości niż w rekordowym grudniu minionego roku. Jednak pomimo, iż tempo wykorzystania środków nieco spadło, to i tak limit z pewnością wyczerpie się przed wakacjami. Już teraz zarezerwowane zostało ponad 60 procent przyznanej na dopłaty kwoty.
Bank Gospodarstwa Krajowego jak co miesiąc opublikował komunikat o poziomie wykorzystania limitu środków w programie Mieszkanie dla Młodych. Przypomnijmy, że na 2016 rok zarezerwowane zostało 730 milionów złotych, ale już do końca roku 2015 wykorzystane zostało niespełna 51 procent. Liczba składanych wniosków i wartość wniosków do dopłaty gwałtownie wzrosły po nowelizacji, która zaczęła obowiązywać 1 września minionego roku, ale rekordowe pod względem wykorzystania środków były listopad i grudzień. W ciągu tylko tych dwóch miesięcy wykorzystanie limitu wzrosło z poziomu 20,57 procent na koniec października do 50,79 procent na koniec grudnia. Tak duże tempo wykorzystania środków rodzi poważne i uzasadnione obawy, że środki na rok 2016 szybko się wyczerpią. W pierwszym miesiącu tego roku zgodnie z oczekiwaniami tempo składania wniosków nieco spadło i aktualnie, zgodnie ze stanem na dzień 31 stycznia zarezerwowane jest 61,39 procent limitu.
Źródło: BGK
Kiedy zabraknie środków?Kluczowym dla kredytobiorców zainteresowanym dopłatami MdM jest odpowiedź na pytanie o to, kiedy zabraknie środków. Jeśli w kolejnych miesiącach zostanie utrzymane tempo ze stycznia tego roku, to pozostałe niecałe 40 procent limitu wyczerpie się już w maju, najpóźniej w czerwcu. Możemy jednak przypuszczać, że za 2, maksymalnie 3 miesiące dynamika składania wniosków gwałtownie przyspieszy. Będzie się to wiązało z przyspieszeniem ubiegania się o kredyt przez osoby, które będą chciały otrzymać dopłaty jeszcze w tym roku. Wizja zawieszenia programu będzie skłaniała tych kredytobiorców do szybszego finalizowania transakcji zakupu, tak aby móc jeszcze skorzystać z programu w tym roku.Lata 2017 i 2018 na razie niezagrożoneW sytuacji gdyby program MdM został w tym roku zawieszony z uwagi na wykorzystanie środków, to będzie to oczywiście dotyczyć tylko roku 2016. W dalszym ciągu możliwe będzie składanie wniosków o dopłatę z puli roku 2017 lub 2018. Na koniec stycznia zostało zarezerwowane odpowiednio 5,46 i 0,04 procent z puli z przyszłych lat.Michał KrajkowskiGłówny AnalitykNotus Doradcy Finansowi
Data | Poziom wykorzystania limitu z roku 2016 |
31 sierpnia 2015 | 13,70 proc. |
30 września 2015 | 16,33 proc. |
31 października 2015 | 20,57 proc. |
30 listopada 2015 | 30,93 proc. |
31 grudnia 2015 | 50,79 proc. |
31 stycznia 2016 | 61,39 proc. |